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法定繼承房產(chǎn)一般需要交多少錢 法定繼承的房產(chǎn)是夫妻共有嗎規(guī)定是什么？

2023-05-11 08:00:45 來源：法務(wù)在線

法定繼承房產(chǎn)交多少錢

(一)繼承權(quán)公證費用; 繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，最低不低于200 元。

(二)房地產(chǎn)價值評估費用。累進(jìn)稅率，約為房地產(chǎn)的評估價的0.3~0.5%。

(三)房地產(chǎn)繼承過戶稅費。由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅組成。

(四)契稅法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅。

法定繼承的房產(chǎn)是夫妻共有嗎

在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方因繼承遺產(chǎn)和接受贈與所得的房產(chǎn)，屬于夫妻共同財產(chǎn);但是，如果遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的房產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。

《中華人民共和國民法典》一千零六十二條【夫妻共同財產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;

(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

第一千零六十三條 【夫妻個人財產(chǎn)】下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：

(一)一方的婚前財產(chǎn);

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn);

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

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