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民法典公司與個人簽訂的施工承包合同有效嗎?承發(fā)包方式的種類有哪些?

2023-03-29 10:38:11 來源:法律解答網

一、民法典公司與個人簽訂的承包合同有效嗎

民法典規(guī)定,合同要不違反法律強制性規(guī)定才有效的,工程要承包給具有資質的承包人,而個人是不具有承包資質的,所以與個人簽訂的施工承包合同無效。

《中華人民共和國民法典》

第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效:

(一)行為人具有相應的民事行為能力;

(二)意思表示真實;

(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗。

《中華人民共和國建筑法》

第二十六條承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書,并在其資質等級許可的業(yè)務范圍內承攬工程。

禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質等級許可的業(yè)務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質證書、營業(yè)執(zhí)照,以本企業(yè)的名義承攬工程。

二、承發(fā)包方式的種類有哪些

(1)按確立承發(fā)包關系的方式不同,可分為協議方式和投標方式。前者指承發(fā)包雙方根據國家計劃安排,通過協商達成協議,確定承發(fā)包關系。后者指建設單位擬定標底后,通過公開招標或指定招標兩種形式邀請施工企業(yè)投標,并選擇投標條件最優(yōu)的施工企業(yè),確定承發(fā)包關系。

(2)按甲乙雙方隸屬關系的不同,承發(fā)包方式可分為內包和外包兩種。甲乙雙方同屬一個部門領導的,稱為內包,反之,則稱為外包。

(3)按材料供應方式的不同,承發(fā)包方式可分為包土包料、包工半包料和包工不包料三種。隨著基本建設材料供應體制的改革,包工包料方式將占主導地位。

(4)按包工層次的不同,承發(fā)包方式還可以分為總包和分包。

標簽: 民法典公司 個人簽訂 民法典規(guī)定 施工承包合同

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