房屋抵押貸款辦理需要多長(zhǎng)時(shí)間？限價(jià)的商品房可以抵押?jiǎn)幔?/h2>
2023-04-23 16:32:56 來(lái)源：法律解答網(wǎng)
限價(jià)的商品房不可以抵押，限價(jià)商品房也算是保障性質(zhì)商品房的一種，限價(jià)房是開(kāi)發(fā)商在拿地的時(shí)候國(guó)家就已經(jīng)限制了銷(xiāo)售價(jià)格的房屋，限價(jià)商品房不能抵押貸款。在購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品房的時(shí)候可以申請(qǐng)辦理按揭貸款，但是購(gòu)買(mǎi)的限價(jià)商品房不能用來(lái)辦理抵押貸款，需要在限價(jià)商品房轉(zhuǎn)為商品房之后才可以。限價(jià)商品房在買(mǎi)房滿五年后才能上市交易轉(zhuǎn)為商品房。
二、房子抵押貸款利息怎么算
房子抵押貸款利息的計(jì)算方法如下：
1.房產(chǎn)抵押貸款基準(zhǔn)利率貸款一年以下(含一年)利率為4.35%;
2.一年至五年(含五年)利率為4.75%;
3.五年以上為4.90%。
目前銀行住房抵押貸款利率是以央行規(guī)定的基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，再根據(jù)貸款人的個(gè)人綜合資質(zhì)情況浮動(dòng)執(zhí)行的，通常會(huì)上浮10%到20%左右。一般情況下，貸款人的個(gè)人信用、收入、資產(chǎn)等，借款人所提供的房產(chǎn)的面積、房齡、位置等，以及貸款的額度、期限等，都會(huì)對(duì)銀行的抵押貸款利率有一定的影響。
MORE >最新資訊
-
房屋抵押貸款辦理需要多長(zhǎng)時(shí)間？限價(jià)的商品房可以抵押?jiǎn)幔?/a>
房屋抵押一、限價(jià)的商品房可以抵押?jiǎn)嵯迌r(jià)的商品房不可以抵押，限價(jià)商品房也...
2023.04.23 -
房屋抵押可以抵押幾次？房子抵押貸款利息怎么算？
房屋抵押一、房屋抵押可以抵押幾次房屋抵押可以抵押兩次。已經(jīng)將房子抵押了...
2023.04.23 -
辦理商品房預(yù)售許可證條件有哪些？限價(jià)商品房買(mǎi)賣(mài)的稅費(fèi)如何規(guī)定的？
房屋買(mǎi)賣(mài)一、限價(jià)商品房買(mǎi)賣(mài)的稅費(fèi)1 契稅，如果是90平米以下，征收房屋價(jià)格...
2023.04.23 -
辦理個(gè)人住房貸款的房屋抵押登記流程是怎樣的？貸款買(mǎi)房中途還不上了可以賣(mài)嗎？
房屋買(mǎi)賣(mài)一：辦理個(gè)人住房貸款的房屋抵押登記需要哪些材料貸款批準(zhǔn)后，購(gòu)房...
2023.04.23 -
契稅標(biāo)準(zhǔn)是什么？交契稅首套房怎么認(rèn)定？契稅什么意思？
房屋買(mǎi)賣(mài)一、交契稅首套房怎么認(rèn)定交契稅首套房的認(rèn)定要同時(shí)滿足三個(gè)條件：1...
2023.04.23
15037178970
MORE >婚姻法
-
關(guān)于財(cái)產(chǎn)分配與孩子撫養(yǎng)等問(wèn)題怎么處理？訴訟離婚去哪個(gè)法院起訴？
訴訟離婚去哪個(gè)法院起訴？河南鄭港律師事務(wù)所 周日影律師例：李某...
-
新婚姻法可以一妻多夫制嗎？重婚罪的構(gòu)成要件有哪些？
《婚姻法》目前已經(jīng)失效，最新《民法典》規(guī)定，是不能一妻多夫的。...
-
重婚罪立案標(biāo)準(zhǔn)是什么？重婚罪量刑標(biāo)準(zhǔn)是什么？
重婚罪概念詳情重婚罪，是指有配偶又與他人結(jié)婚或者明知他人有配偶...
MORE >合同法
-
-
北京海關(guān)5年工齡能拿多少工資？海關(guān)有哪些權(quán)利？
2023-04-13
-
民法典年薪制終止合同怎么賠償？勞動(dòng)合同終止流程復(fù)雜嗎？
2023-04-06
-
債務(wù)清償之后合同會(huì)終止嗎？債務(wù)免除的特點(diǎn)有哪些？
2023-04-06
-
合同終止還能要求繼續(xù)履行嗎？哪些情形屬于債權(quán)債務(wù)終止？
2023-04-06
-
Copyright 2004-2022 faping.com 版權(quán)所有 郵箱：434 922 62@qq.com 備案號(hào)：京ICP備2023000331號(hào)-22 有害信息舉報(bào)